房产经纪人应该如何跟进客户？-房飞布问答

匿名网友 180****9241

答

房产经纪人跟进客户的几个步骤：

1、完全陌生：不知道世界上有这么个人的存在，对他一无所知；

2、知道你：初步接触，通过某种方式知道有这么个人的存在，知道他所在的城市、所在的公司、甚至他的职位，听过他的声音，没见过他的人，给他介绍过产品；

3、认识并记住你：频繁接触，寻找各种理由完成此动作。通过频繁的接触，开始慢慢占据客户心智阶梯；

4、彼此熟悉：麦凯的使用使我们和客户达到这里；

5、好哥们：人情做透四招的跟进，促成彼此感情的升温；

6、知音：介绍入团队，到达此境界。

2021-10-22 11:11:40

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答退休人员申请廉租房（现多并入公租房体系）的要点（以当地最新政策为准）：①资格条件——一般要求本地户籍（部分城市要求满一定年限）、家庭属民政部门认定的低保或低收入家庭、家庭人均住房面积低于规定标准、名下无房；养老金计入家庭收入，需低于当地收入线；②申请材料——身份证、户口本、退休证与养老金发放流水、低保证或低收入认定文件、住房情况证明、婚姻与家庭成员证明、残疾或优抚证明（如有）；③办理渠道——户籍地街道办事处（社区）住房保障窗口，或当地住建局官网与政务APP线上申报；④流程——申请、街道初审与入户核查、区级复核、公示、轮候、实物配租或租赁补贴；⑤特殊政策——部分城市对老年人、独居老人设有优先配租或低楼层房源倾斜，可在申请时说明；⑥注意——需年度复核，收入或人口变化要申报；勿轻信“代办包过”。查询：当地住建局住房保障中心、民政局、12345。