没有房产证的房子可以抵押贷款吗？

答在蓬莱农村租房，核心是选离干活的地方近、生活能落地的村子。一、看主业：靠近果蔬种植区、渔港或养殖区的村子，务工机会多，但忙季房源紧张；二、看交通：有村村通公交或靠近省道、县道的村子，进城看病、采购方便；三、看基础条件：优先选已通自来水、宽带，且有暖气或空调的农房，蓬莱冬季湿冷，取暖成本要考虑；四、看房主与邻里：长期租住建议与房主签书面合同，明确水电、供暖、维修责任；五、避坑：不要租在已列入规划拆迁范围的房屋。具体村子情况建议实地走访后判断。

答这里要看谁承担什么税以及会计主体。①作为出租方，从租计征的房产税、增值税及附加、印花税（如涉及）等，计提时一般计入「税金及附加」，贷记「应交税费」各明细；企业所得税按利润核算，不单独计入租金科目。②代扣代缴的个人所得税或代收的费用，通过「应交税费—应交个人所得税」或「其他应付款」过渡，不计入自身费用。③如果合同约定由承租方承担本应由出租方缴纳的税费，会计上仍应按经济实质判断，可能作为租金总额的一部分统一核算，并在申报时按规定处理。④执行新租赁准则的出租方，收入按租赁准则确认。具体科目与税务处理以企业会计制度与主管税务机关口径为准。

答鹤洲豪庭是村委统建楼，没有学位，买房省钱平台，房飞布app

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