法拍房第二次流拍多久变卖？

答淮安市场卖方佣金一般在0.5%~1.5%之间，很多情况下买方承担为主，卖方可谈空间较大。建议委托前多问几家中介，重点谈：佣金率、有无最低收费、卖方需承担的其他费用。谈好的条款写进委托协议，避免成交后被加收各种名目的费用。

答廉租房拿钥匙需要什么手续，配租到入住的手续流程如下。第一，确认配租：收到配租确认通知后，在规定时间内到住房保障部门或运营单位办理确认，逾期视为放弃；第二，签约缴费：签廉租房（公租房）租赁合同，按分档标准缴纳首期租金，缴纳押金（部分城市低保家庭减免），确认物业费标准；第三，验房交接：与运营方共同验房，抄水电气表底数，核对门锁、水电设施、厨卫设备，发现问题当场登记报修，设施清单双方签字；第四，办理入住配套：开通水电气账户（或办理过户登记）、办理门禁卡钥匙签领，部分小区要求物业登记住户信息；第五，后续事项：部分城市要求办理租赁备案，凭合同办居住证；每年配合资格复核。拿钥匙本身手续简单，重点是把合同、缴费凭证、验房单这些书面材料留好，日后退租或复核都用得上。

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父母房产过户给儿子的文书范文模板：

赠与人：

×××，男，××年××月××日出生，身份证号：×××。

×××，女，××年××月××日出生，身份证号：×××。

受赠人：

×××，女/男，××年××月××日出生，身份证号：×××。

×××与×××系夫妻关系，现经协商，赠与人自愿将夫妻共有的位于×××的房产赠与儿子/女儿×××，双方达成赠与协议如下：
一、房产具体状况

1、该房产位于×××，建筑面积×××平方米，产权证号：×××。

2、房屋平面图及范围参考详细图纸，土地使用权取得方式为出让。

二、该套房产是赠与人对受赠人的单方赠与，为其个人财产，并不赠与受赠人的配偶。

三、本协议签订后三十日内，赠与人应当配合受赠人办理产权过户手续，由此产生的税费等其他费用由赠与人承担。

四、受赠人未经赠与人同意，不得将该房产抵押或出售，受赠人未经赠与人同意抵押或出售该房产的，赠与人有权索要受赠人出售该房产时的所有房款。

五、本协议一式三份，三人各执一份，自协议签订之日起生效。如本协议生效后在执行中发生争议，协商不成的，任何一方均可向×××人民法院起诉。

赠与人（签字）：年 月 日

赠与人（签字）：年 月 日

受赠人（签字）：年 月 日