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什么样的房子可以抵押贷款？

匿名网友 157****8051

共1个回答

匿名网友 134****9943

答

房子申请抵押贷款的条件是：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；

5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

2021-08-20 10:04:30

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2、继承房产过户费用中的测绘费：测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然，各地标准略有差异；

3、继承房产过户费用中的公证费：按照所继承房产估价的2%收取，最低不低于200元；

4、继承房产过户费用中的评估费：被集成房屋评估额的0.5%；

5、继承房产过户费用中的契税：房屋评估额的1.5%；

6、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用，具体金额，依据诉讼请求的金额或者价额，继承房产过户费用按照下列比例交纳；

7、其他费用：登记费80元等。

2021-03-05 11:45:55

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