房产抵押贷款还不上怎么处理？-房飞布问答

匿名网友 150****6993

答

房产抵押贷款还不上能用的办法：

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、将抵押物拍卖

如果实在无力还款，那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，有所剩款项会退还。

3、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

4、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

2021-10-09 15:30:19

相关问题

答押金不退可按以下顺序推进：①书面催告——先以微信、短信或书面形式向房东提出退还要求，写明金额、依据（合同条款）与期限（如7日内），并保留发送记录；②对账核实——确认是否存在欠缴水电燃气、物业费或人为损坏；若房东主张扣款，应要求其出示维修发票或报价单与实际缴费凭证；③调解介入——协商不成可向房屋所在地社区（村）人民调解委员会或街道司法所申请调解，免费且效率较高，达成的协议可申请司法确认；④行政与平台投诉——若是中介代收押金拒不退还，向住建部门（中介监管）或市场监管12315投诉；通过平台签约的可向平台申请介入；⑤诉讼——向房屋所在地法院起诉主张返还押金及利息，标的较小可走小额诉讼程序；⑥证据清单——租赁合同、押金收据或转账凭证、退房验收单、交接照片视频、欠费结清凭证、聊天记录；⑦预防——签约时把押金退还条件与期限写进合同，并坚持转账留痕。