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夫妻共同房产出售，另一方不能到场签字，需要授权委托书？如何办理！去哪办理，

钱程匿名网友 135****5189

共1个回答

匿名网友 170****1866

答这种情况不能到场的一方要提前办理委托公证，然后另一方带上公证书和不能到场的一方的证件去办理就可以了。

2021-08-31 12:23:05

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500万房子买卖过户费用明细：

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；500万的房子买卖过户契税还要看房子面积和房子数量；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；这个要看房子具体升值多少才能确定具体金额；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；

4、印花税：房子过户价格0.1%，500万的房子印花税是5000元。

2021-06-09 11:44:21

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2021-03-09 17:09:59

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