南京南站办公楼出租多少钱一平？

答

外地人在佛山买房首付比例和购房政策：

一、限购区域
限购区域禅城区全境、南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘以及乐从。与之对应的是，不限购的区域包括：南海狮山、丹灶、西樵、九江；顺德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂；三水高明全域。从区域划分可以看出，佛山的限购政策也是从中心城区入手，不限外围市郊区。

二、限购套数
在限购套数方面，凡本地户籍的，在限购区可购买两套住房，在非限购区则不设限；外地户籍的，在限购区可购买一套住房，在非限购区同样不设限。

三、购房资格
对本地户籍人士无资格限制，而对于外地户籍的，需要有1年的社保或个税缴纳。

四、贷款
如果名下无房无贷或只有一套房，且无贷款，首套房首付在20%至30%；

如果名下无房但是有商贷或公积金贷款记录，二套房首付40%起；

如果名下有房且有商贷或公积金贷款记录,须在还清贷款的前提下，才可以申请二套贷款，并且首付40%起。

答邯郸商铺的价格一般都是在8000-10000元/平左右，地段非常好的也可以达到2万以上的单价。

答在未来住宅和商铺投资，还是住宅投资价值更高一些，现在实体经济很差，商铺空置率太高了。

答河池房子过户费用明细： 一、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）； 二、增值税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 三、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取； 四、交易费：6元/平米，双方各付一半； 五、登记费：80元，买方缴纳。

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