房子抵押贷款最短期限？

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答北京选哪个区取决于通勤和预算。一、通勤近市中心：东城、西城、朝阳、海淀配套最全但租金最高，老小区可找性价比房源；二、性价比较好的片区：丰台、石景山的部分老片区，通勤靠地铁1号线、9号线、6号线；三、就业外溢：昌平回龙观、天通苑通勤中关村上地，通州梨园通勤CBD与亦庄，大兴旧宫、黄村通勤4号线沿线；四、预算优先：房山良乡、顺义后沙峪、门头沟，租金低但通勤时间长；五、看重环境：望京、亦庄的新小区品质较好。实操建议：按单位位置选一条地铁线，通勤控制在60分钟内。具体租金以实际挂牌为准。

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答东莞出租厂房相对便宜的地方是桥头，寮步，清溪等地方。