成都法拍房风险怎么解决？-房飞布问答

匿名网友 150****6993

答

成都法拍房风险规避主要是要提前进行调查，一般调查的步骤是：

1、先去房产交易中心拉出产调、房屋土地性质、是否有产权证、税费、抵押等等问题一目了然。需要注意这里有一个核心问题：如果有关联抵押（联合抵押）要等到关联抵押（联合抵押）物全部解押后，这套房子才能办理解押手续，影响办理不动产证的速度。查清楚这些问题，这个时候房子属性上的风险基本已经排除完毕。

2、然后去房子实地看样，小区环境、是否有租赁、是否腾空，房屋本身瑕疵等（注意：除非法院公告表明精装或者已腾空，否则我们队这个房子价值评估就视为毛坯）。

3、去物业核查该房屋的水电、物业、维修基金等欠费情况，如果是学区房，要找到所划片的学校，确认一下学位是否被占用。

2021-10-10 11:50:27

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答申请石家庄公租房需要什么条件和资料，按石家庄住房保障政策归纳。第一，对象与条件：面向石家庄市区城镇户籍的中低收入住房困难家庭、新就业职工和稳定就业外来务工人员；要求家庭人均收入低于保障线、在市区无房或人均住房面积低于标准、未享受其他住房保障；外来人员要求劳动合同、连续社保和居住证，具体年限按当期政策；第二，资料清单：住房保障申请表（街道或线上领取）、申请人及家庭成员身份证户口本、婚姻状况证明、收入证明（单位盖章或低保证明）、住房状况证明（无房证明或租赁合同）、劳动合同和社保缴纳记录、居住证（非户籍人员）、特殊情形佐证（残疾证、大病材料等）；第三，流程：向户籍或工作地所在街道（社区）提交，街道初审、区住建部门复核、市级备案公示后轮候，配租摇号选房签约，每年资格复核。具体收入线、面积线和材料清单以石家庄市住建局当期公告为准，申请全程免费。

2020-12-07 11:34:36