买商铺贷款要交哪些费用？-房飞布问答

匿名网友 150****148

答

买商铺贷款需要交的费用有：

一、是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;

　　二、是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

2021-10-07 16:23:50

相关问题

问珠海廉租房在哪个地方?

答珠海早已把廉租房与公租房并轨运行，房源主要分布在香洲、金湾、斗门三个区的保障性住房小区及部分商品房配建项目里，靠近产业园区和交通干线的居多。想查到确切位置：①珠海市住房和城乡建设局官网的保障房配租公告；②各区政府住房保障部门的受理窗口；③广东政务服务网珠海分厅；④12345热线。需要注意，珠海保障房按轮候和积分排序配租，申请人无法自选具体楼栋，房源位置、面积、租金标准每期公告都会写明。是否符合条件要看户籍、社保年限、家庭收入和住房情况，以当地最新政策为准。

答济南选哪个位置要按工作地定。一、历下区：CBD、泉城路商圈集中，配套最全、租金最高，老小区可找性价比房源；二、市中区：老城区与政务片区，生活便利，租金中等；三、高新区：写字楼与产业园集中，适合在东部上班的人，通勤靠地铁3号线、6号线；四、天桥区、槐荫区：老小区多、租金友好，通勤靠地铁1号线、2号线、4号线；五、历城区外围：租金较低，通勤时间增加。实操建议：按单位位置选通勤圈（建议45分钟内），优先选地铁沿线步行10分钟内的房源。具体租金以实际挂牌为准。

2020-11-23 09:34:06

问南通房产过户流程？

答

南通房产买卖过户流程是：

一、一次性付款：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、全额房款银行监管冻结；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、房款解冻并支付；
7、物业交接。

二、商业贷款按揭：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、评估及首付款冻结贷款审批；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书并抵押；
6、首付房款解冻并支付，贷款发放并支付给卖方；
7、物业交接。

三、公积金贷款：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、评估及首付款冻结贷款审批；
4、产权过户受理及抵押受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、首付房款解冻，贷款发放并支付；
7、物业交接。

2021-01-13 09:27:11

问租房被坑可以找哪些部门？

答暂无回答

2020-12-28 10:39:12