有公积金贷款的房子能抵押贷款吗？

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答买卖房屋过户需要的手续费用： 1、契税：普通住宅：房屋过户价格*1.5%；非普通住宅：房屋过户价格*3%； 2、个人所得税：(房屋过户价格-原购入价)*20%或者房屋过户价格的1%；房屋卖家满五年唯一的房子可以免征个税； 3、增值税：住宅购入不满五年的：房屋过户价格*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交 4、房屋交易服务费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：房屋过户价*0.1% 6、产权工本费：85元 7、土地证工本费：25元 8、交易评估费：房屋过户价格*0.3%

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答公积金贷款需要符合的条件是： 一、是连续正常缴存公积金满6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人； 二、是公积金账户状态为正常； 三、是个人信用良好； 四、是已交足首付款； 五、是具有符合条件的购房手续或修建手续。 六、是除所购住房外，夫妻双方名下无二套（含）以上住房。