住宅改商铺去哪个部门申请？

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答在北京租房想靠谱，关键是渠道组合加核验流程：①渠道——查行情与真房源用贝壳找房、自如；找个人直租用闲鱼、豆瓣北京租房小组、本地业主群（免中介费但需自行核验）；官方渠道可关注住房租赁服务平台；58同城与安居客信息量大但虚假房源比例高，仅作补充。②核验——看不动产权证与房东身份证、二房东需出示原租约与转租授权、到物业或社区核实业主信息。③付款——看房前不付任何定金、转给产权人本人账户、备注用途、索要收据、押金租金转账留痕。④合同——用北京市房屋租赁合同示范文本，写明押付方式、维修责任、违约金与退押期限。⑤片区建议——按上班地画通勤圈：国贸选通州八通线，中关村选昌平回龙观，金融街选丰台右安门。⑥时机——11月至次年2月议价空间较大。以实际挂牌为准。