广州厂房出租好的平台,可以上房飞布平台,一款房东直租平台,包含:房飞布官网,微信小程序,微信公众号,app等;
1、手机号登录平台;
2、房东可以在上面发布厂房出租信息,展示真实联系方式;
3、租客可以直接联系房东,租客也可以发布求租厂房的需求,让房东直接联系对接;
4、承租双方可以自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
广州厂房出租好的平台,可以上房飞布官网,房飞布微信公众号,房飞布微信小程序,房飞布app,上面都是可以自己免费发布厂房房源信息,留下自己的联系方式,让租客直接联系对接;还可以在上面发布厂房出租委托信息,简单描述厂房房源信息,委托周边服务人员帮忙找合适的租客,快速将厂房出租出去。
广州最新的厂房出租信息有:
园区位于黄埔区经济开发东区,紧临主干道开创大道,广深大道,黄埔东路,距离南岗地铁口1公里,紧靠时代城商场,汇赢广场,南岗万达;
出租面积:总7万平方,1-13层,AB两栋,A栋每层2620平方,B栋每层2430。A栋整租约4万平方,B栋约3万平方;
参数:1楼层高5米,2-13楼4.8米,承重1平方1吨,电力按需,丙类消防已通过验收,园区有雨污分流,可注册公司,可办理营业执照;
配套:AB两栋分别各有2部3吨货梯3部客梯,地下车库,充裕停车位,空地超大,形象好,已接好电;
价格:1楼45+5,2-13楼35+5,免租期2个月,合同1-10年,每年递增百分之5,整租一栋30全包。
兰州厂房出租平台,可以上房飞布平台,一款房东直平台;
房东可以直接免费发布厂房出租信息,租客直接联系房东;
租客也可以发布厂房求租需求,让房东直接联系对接,承租双方自由联系,省中介费;
兰州厂房出租还需要考虑的因素有:
1、合理定价,助成交。首先对本身的厂房实行整体的评估,从厂房年限、范围、地区等因素实行综合的考量,这样有利于提高需求方的咨询,也在一定程度上大大提高成交率;
2、交通方位要便捷。许多需求方对待自己到厂房或是公司员工到厂房的交通方便程度有很大的要求,厂房的交通地理位置要方便快捷,这样也有利于需求方的来往路程;
3、周边配套,能加分。厂房的地理位置很主要,所以周边配套自然是越方便越好;
4、网络营销很重要。现在除了以上几个都是客观的条件来促成厂房的快速出租,那么在自身厂房条件下,我们要学会利用网络广告来曝光自身的资源信息,将本身的资源更大程度上的让更多人看到。
厂房出租信息发布平台,可以上房飞布平台:房飞布官网,房飞布APP,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
这是一款房东直租的平台;
厂房业主可以自己免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接;
租客可以发布求租需求,让房东直接联系对接;
承租双方自由联系对接,租厂房没有中间商,免中介费。
租厂房一般有几种付款方式:
1、按月付:每个月月初支付当月的厂房租金;
2、季度付:每个季度支付当季度的厂房租金;
3、按年付:每年年初支付当年的厂房租金。
杭州厂房出租好的平台,可以上房飞布平台,一款房东直租平台;
1、杭州厂房房东可以直接免费发布厂房出租信息;
2、租客可以直接联系房东;
3、有厂房需求的租客也可以发布厂房求租需求,展示自己的联系方式;
4、承租双方直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
租厂房需要注意的陷阱有:
1、厂 房 选 址
厂房选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题,对于一些特殊的工业生产企业来说,选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素,在基本问题外,还要考虑当地行业规划等问题。
2、厂 房 面 积
一方面,相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象;另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的厂房搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时最好保有一定的 空间余量 。
3、房 屋 质 量
就在2019年,上海长宁区发生一起老厂房坍塌事故,造成10死15伤。所以在进行厂房挑选时,厂房质量一定要提前评估,对 房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修 进行调查,可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。
4、租 金 缴 纳
通常情况下,厂房租金的缴费方式有 按月结算、定期缴付和一次性付清 三种方式。
少数情况下,有房东会收取少量月租金,根据企业经营状况进行 利润分成 。如果房东提到这一点,并且企业愿意风险分摊,双方可以将其作为重点来谈判。因为其中有许多不确定的因素,处理不当,后续可能会引起争议。
5、环 评 办 理
生产型企业是必须要做环评 的。环评即“环保影响评估”,只有环评合格后,企业才可以动工生产。
所以在挑选厂房时,需要留心厂房资质能否申办环评,最好找环评公司或环保公司去看现场,确认是否能够办理环评,避免后续因为环评问题造成纠纷。
6、区 域 政 策
而对于外资企业而言,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解 享受当地的优惠政策 的企业条件,也避免因与当地产业政策冲突而使投资计划停滞。