写字楼地下车库物业费一般多少？

答益阳二手房佣金比例一般都是按照房子售价的2-3个点收取的，但是也有些网络平台费用可以做到很低的，房飞布app，上面就是规定，发布买卖房源信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又便捷。

答淮安满五不唯一要的税费，对比一下就知道了，房屋过户主要税费有：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

答

滕州房屋买卖过户需要缴纳的税费有：

1、契税；

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。

2、增值税；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，卖方承担。

3、土地增值税（商业房产才需要缴纳）；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，卖方承担。

4、个人所得税；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

5、房屋交易手续费；

按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费

产权登记费80.00元。买方承担。

7、房屋评估费；

房屋评估费按评估额0.5％缴纳买方承担。

8、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

答重庆公租房项目较多，“哪个好”取决于通勤、配套与租金承受度，建议按以下框架比较：一、先明确工作地，以通勤时间40分钟内圈定候选片区，重庆地形特殊，跨江与爬坡会显著拉长实际通勤时间；二、看轨道交通，靠近已运营线路的成熟社区出行更稳定，依赖公交换乘的片区在高峰期耗时更长；三、比费用，除租金外要核实物业费、电梯费与水电燃气计价方式；四、看配套，社区商业、菜场、医院与学校的落地情况差别较大，最好实地走一圈；五、看轮候热度，热门项目申请人数多、等待时间长，可考虑次优区位提高中签概率；六、看房屋状态，注意采光、返潮与电梯配置。具体项目的房源、租金与受理时间以重庆市公共租赁房管理局最新公告为准。

答

商铺出售需要缴纳的税费有：

一、房地产交易手续费3元/平方米。

二、印花税：房屋产价的0.05%。

三、土地税：

1、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

2、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

四、个人所得税：

1、据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

1、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。

2、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。

3、税费为差额的5.56%。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。