个人房产抵押贷款怎么办理？

答巢湖二手房佣金一般都是按照2-3个点收取的，但是也有比较便宜的平台，房飞布app，上面发布买卖房委托信息的，中介费就不查超过0.5个点，省钱。

答民法典父母房产过户给子女有新的规定： 一、房产继承的新形式； 在老年人立遗嘱的时候，可以通过手写方式，也可以通过到公证处公证的方式，这两种方式其实都是有局限性的，若遇到特殊情况需要更改特别麻烦。为了避免这些麻烦，新规定中指出可以通过打印或者是录像的方式制定遗嘱，新增的两种遗嘱方式，必须要有两个及两个以上的见证人，在场同时还需要签具姓名和日期。 在以往，公证遗嘱是具有优先权的，在新规定中指出这种遗嘱方式不再具备优先权，如果有多份遗嘱，只从中选择最后一份符合条件的医嘱即可，没有优先权设置；对于需要继承的遗嘱，合法继承人需要进行平均分配，如果没有明确的继承权，父母留下来的遗产是要平均分摊的，以此来减少家庭矛盾的发生。 二、房产继承的特殊形式； 此外，最新规定中还专门指出了要设立宽容的制度，对于那些没有尽到赡养义务或者是不孝敬父母的子女来说，如果他们后期有改过自新的机会，能得到父母的宽恕，那么，这些孩子也可以重新获得继承机会。 如果房产继承时只有一个直系血亲的话，那么，继承过户不需要缴纳任何的税费，这种情况只适合父母和子女之间的继承形式，其他继承形式是不能免除税费的。在房价高涨的时代，房子确实是一笔不小的收入。一直以来，经常有家庭因为继承的问题引发各种各样的矛盾，面对各种矛盾不仅影响家庭的和睦，同时也会破坏亲人之间的关系，设置全新的规定也是为了避免家庭矛盾的重要举措。

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答朔州二手房中介费，一般是为房屋成交价格的2%-3%；由房屋出售方与房屋购买方双方向中介方支付费用，这里中介费用之所以是一个幅度，是因为中介服务费目前没有统一规定，主要是看在买卖房屋之前怎么跟中介公司谈定的，而中介公司也是根据客户来确定的，能多收他们不会少收，能收到总比没有强，所以中介公司收取中介费用一般是按照行业内的习惯收取；如果想要二手房中介费更便宜，还是要多看看网络平台，网络平台可以省去很多中介费用，中介费可以做到很便宜，比如：房飞布app，上面就规定，在平台上发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5%，这是实体门店绝对做不的价格，服务效果其实是一样的。

答儿子房产过户父母，是属于儿子夫妻共同房产，要办理过户，是需要媳妇到场的。