个人所得税和房产税哪个贵？

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答在花桥办理卖房公证，材料按用途分。身份类：产权人身份证、户口簿，已婚的提供结婚证与配偶身份证；受托人身份证复印件。权属类：房产证或不动产权证、土地证，购房合同与契税凭证。事项类：办理委托公证的，提供委托书草稿或由公证员起草，写明代为签约、网签、缴税、过户、领证等具体权限，是否代收房款要慎重；办理合同公证的，提供买卖合同原件与买方身份信息。其他：房屋为共有的提供共有人同意书；有抵押的说明抵押情况。办理时产权人须亲自到场，公证员会做询问笔录，缴费后数个工作日领取公证书。花桥属昆山，与上海交界，跨城交易多，建议多办几份公证书备用，委托期限写明，到期失效。

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答怀仁房产过户需要的费用： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。