买法拍房被执行人住着怎么办？

答在杭州找租金便宜的区，可以从「离核心越远、越贴地铁末端、房龄越老」三条规律入手。第一，按环线看，钱塘、临平、富阳、萧山南部等外围板块租金明显低于西湖、上城核心；第二，沿地铁看，越靠近线路终点站，单价越低，但仍要保证通勤时间可接受；第三，按房源类型看，老小区、回迁房、合租单间比新商品房整租便宜不少。实操上建议先在租房平台按「区域+价格排序」缩小范围，再用地图核对地铁与通勤时长，最后实地看通风采光与配套。具体价格随时段与房源波动，请以实际挂牌为准。

答租房开店要注意的问题比租住房更多，重点看：一、房屋用途与经营许可，确认房源是否为商业用途、能否办理营业执照与相关许可，住宅改商用多数城市有限制。二、位置与客流量，评估周边人流、消费能力、竞品与停车条件。三、租期与租金，商铺常需较长租期，要约定租金递增幅度、免租装修期与押付方式。四、费用，除租金外还有物业费、水电（商铺多为商用计价，单价高）、垃圾清运费等。五、装修与恢复，明确装修方案审批、到期是否需恢复原状。六、合同条款，写清转让、转租、违约与拆迁补偿归属。七、核实房东产权与是否为二房东。具体以合同约定和当地规定为准。

答

深圳租房子价格：

2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势，从整体租金水平来看，跌幅约4.5%；从租金均价来看，和2020年相比，2021年租金均价约72元/平方米，下跌5.5%。而深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米，现在的均价已与四年前相当。

以多中心区域模式发展为主的深圳，罗湖、福田和南山是三个主要的市中心区域，租赁需求向来旺盛。上述三个区域也是深圳租金单价最高的区域，但现阶段都出现不同程度租金下跌的态势，福田区的租金在深圳全市区域中跌幅最多，不过其租金均价仍是全市第二高的区域。

福田区全年单位租金为100.9元/平方米，租金累计跌幅达6.7%；罗湖区全年单位租金为82.9元/平方米，租金累计下跌3.1%；南山区全年单位租金为110.5元/平方米，累计跌幅1.4%。

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