西安二手房怎么赎楼？

答西安二手房交易中赎楼常见三种方式：①卖家自有资金结清剩余贷款；②用买方的首付款帮卖家赎楼——这种方式必须走资金监管，否则风险极大；③第三方垫资赎楼：由担保公司出资结清，收垫资费（一般按垫资金额每月1%~2%），或者走银行的赎楼贷产品。流程：核档确认欠款金额→签订赎楼及过户相关协议→结清贷款、领结清证明→注销抵押登记→办理过户。西安已有成熟的资金监管体系，无论哪种赎楼方式，监管账户都用起来，避免钱房两空。