厂房交了租金和押金不租了怎么退？

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答在海外租房，房源渠道与国内差别较大，通常分几类：一是国际与本地大型租房平台，房源量最大，支持按区域、通勤与预算筛选，部分提供在线申请与预约看房；二是本地分类信息网站与社区论坛，房东直租与转租信息较多，价格更灵活，但真实性需自行甄别；三是社交平台与即时通讯群组，留学生群、校友群与本地华人群常见合租与转租信息，成交速度快；四是大学住宿办公室与国际学生服务中心，提供官方房源库与合同审核建议，安全性较高；五是本地持牌中介，适合不熟悉当地规则或需要代办手续的租客，通常按周或按月租金比例收费。注意事项：核验房东身份与房屋权属，警惕冒用他人房源的诈骗；确认押金是否需存入当地法定押金保护计划以及退租检查流程；看清合同语言与条款，明确水电燃气、网络与地方税费的承担方；委托他人代看时要求视频连线核实，不要仅凭照片付款。各国法律与租赁惯例差异很大，具体规则以当地法规与合同约定为准。

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