公司产权的房子过户费用？

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租厂房遇上拆迁的情况：

政府拆迁具有强制性，在房屋租赁期间发生政府拆迁一般可以视为有不可抗力的事由出现。所谓的不可抗力是指双方在合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。然而，政府拆迁的不可抗力事由却并不能直接导致租赁合同自动终止。我们都知道，拆迁是一个过程，从政府发布拆迁公告到拆迁结束时间比较漫长，因此，并非拆迁刚一发生，就直接导致租赁合同无法进行。再且，我们国家《合同法》第九十四条明确规定，只有在因不可抗力致使不能实现合同目的，并且在当事人行使解除权的情况下，房屋租赁合同才因解除权的行使而终止。然而，笔者发现，实践中有很多房屋租赁合同约定：“如遇政府拆迁，合同自动终止”。其实，这样的约定一旦发生政府拆迁是根本达不到合同自动终止的效果的。如果当事人不行使解除权，则房屋租赁合同仍然处于继续履行状态。

答华侨卖房需要提供的资料有： 1、产权人身份证、回乡证、外批单； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票(复印件)、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

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