南京房产抵押贷款办理流程？

答买房当然可以不找中介，只是自己要知道流程和需要的材料。双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对)；2、房产证(共有证)原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。以上这四样是买卖双方需要同时携带的材料，接下来是双方各自需要携带的材料。各方需携带的材料：卖方：1、身份证；2、户口本；3、房契证；4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证；2、登记申请书；3、申请人身份证明；4、房屋所有权证书或者房地产权证书；5、房屋所有权发生转移的材料。

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答出租房子要不要办手续费，答案是：正规出租本身不需要向住建部门缴手续费，但有几个环节可能产生费用。第一，租赁备案：多数城市免费，线上办理，不需要缴费；个别地方委托中介代办会收服务费。第二，税费：出租收入涉及增值税、房产税、个人所得税，法定由房东承担，可到税务部门申报，部分地区有综合征收率和减免；需要开发票时，代开可能产生税费。第三，中介费：委托中介出租，通常收一个月租金，由房东或租客承担，可协商。第四，物业交割：水电燃气过户一般不收费，维修和保洁可能产生费用。要警惕的是：声称能代办备案、包开发票并收取高额手续费的中介，很多是违规操作。所有费用写进委托合同，索要发票。

答绍兴买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的，但是也有一些好的房源，或者买方市场的，佣金会相对优惠一点，如果有些网络平台，上面佣金就相对便宜很多，房飞布app，上面佣金规定不超过0.5个点，省钱又便捷。