上海青年公寓租房哪个网站靠谱？

答暂无回答

答东莞父母房产过户给子女有三种方式，分别需要办理的手续是： 一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

答苏州的限购政策经过多轮调整，目前整体已大幅放松，但能不能买仍要按区域和身份核实。步骤是：第一步查资格，本地户籍家庭可购套数、非户籍需提供的社保或个税年限，以及是否只限某些区，园区、姑苏、高新、吴中、相城、吴江口径曾有差异；第二步查房源，确认房子是否在限购范围内、是否限售，取得产权证满几年才能转让；第三步查贷款，首套二套认定、首付比例、利率，外地有房贷记录可能被算二套；第四步查税费，契税按面积和套数、增值税满两年免征、个税满五唯一免征；第五步办流程，签买卖合同、资金监管、网签、缴税、过户、领证。非户籍要提前准备社保记录和婚姻证明，别在签约后才发现资格不够导致违约。政策以苏州市住建局和各区公告为准。

答暂无回答

答离婚后廉租房（现多并入公租房）的处理主要看资格变化和共同承租人约定：①原保障房以家庭为单位承租的，离婚后需要重新核定承租人——一般由离婚协议或法院判决确定房屋由谁继续承租，再向住房保障部门申请变更承租人；②分立后各自申请——双方可分别以单人家庭身份重新申请公租房，但需重新核验收入、住房和户籍条件，不达标的无法通过；③原本双方共同符合条件的，分立后各自收入标准可能变化，部分人会因此失去资格而被要求腾退；④办理材料通常包括离婚证、离婚协议或法院判决书、户口簿、收入证明和不动产登记查询记录；⑤变更期间一般允许一定过渡期。各地流程差异较大，具体以当地住房保障部门规定为准，建议先到受理窗口咨询再准备材料。