商品房查封为什么还有人住？

答神木县房产过户是去神木县不动产登记中心。

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答军产房的产权属于军队，个人持有的只是使用权，使用权不属于个人财产，原则上不能作为遗产继承，也办不了过户。部分部队单位对与原使用人共同生活的直系亲属允许办理“更名续住”，这属于产权单位的内部管理行为，需要单位审批同意，不是法律意义上的继承。长期居住军产房的家庭，建议保留好单位颁发的居住凭证和相关缴费记录，遇到处置问题时凭这些和产权单位协商。

答吴江适合谁买，可以按三类人分别判断。第一类苏州本地刚需：工作在吴江开发区或太湖新城，吴江是性价比之选，轨交4号线贯通后到苏州主城通勤可控，松陵老城生活成本低。第二类上海外溢客：靠沪苏湖铁路和G50，汾湖、盛泽到上海虹桥的通勤在改善，但每天往返仍耗时，适合一周往返几次而非每日通勤，且要接受板块人气不足。第三类投资客：吴江土地供应充足、库存不低，房价弹性有限，租金回报率普遍低于百分之二，纯投资不建议加杠杆进入。选板块的顺序是先锁工作地点，再画三十分钟通勤圈，再在圈内比单价、房龄、学位和物业，最后看小区近半年真实成交和挂牌量。吴江镇区差异大，别用全区均价做判断。

答父母赠与子女房产过户不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳3%的契税，但是子女再出售房子的时候必须缴纳20%的个税，并且不享受满五唯一的税费优惠。