新手房产中介怎么获得客户？

答文昌卖房中介费一般都是按照房屋过户价格2-3%收取的，但是也有比较便宜的平台，房飞布app，上面发布买卖房源委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，全网最低的房屋交易平台，省钱省心。

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答在广州，这个问题主要看居住年限、资金和市场预期。一、居住年限：3到5年内可能换工作或换城市，租房更划算，因为买房的契税、中介费、装修等一次性成本短期摊不平；二、资金成本：首付资金若原本可用于理财，需与其收益比较，月供不宜超过家庭月收入的一半；三、租售比：用年租金除以房价，广州多数区域这一比例偏低，纯财务回报角度买房回本周期长；四、附加价值：买房可落户、解决子女学位，租房的灵活性更强；五、长期看，人口持续流入的片区房产更有保值能力。建议用房源实际挂牌价与同户型租金算出租售比后，再结合自身规划判断。

答福星阁的学位是：富民小学，皇岗中学，想要买学位房，推荐：房飞布app，一款业主自己直接对接的房屋交易平台，买房省中介费！