邯郸房产过户办理地点是去邯郸市房产所在地的不动产登记中心,办理流程是:
1、签订买卖合同,办理网签合同;
2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局;
3、房管局审核资料,评估买卖双方的信息,测绘房源,评估房产信息,给出房子的具体信息;
4、交纳税费,买卖双发按照房管局给出的房产评估价格,去交纳相关税费,领取税费收据;
5、买卖双方将税费收据交给房管局(不动产登记中心),办理过户手续,领取房产证回执;
6、领取新房屋产权登记证(房产证)。
邯郸房产过户办理地点是要去邯郸市房产所在的不动产登记中心办理过户手续,邯郸市各地区不动产登记中心地址:
1、邯郸市不动产登记中心:邯郸市丛台区人民东路与东柳北大街交叉路口往东南约100米(邯银大厦);
2、武安市不动产登记中心:邯郸市武安市矿建路26号;
3、磁县不动产登记中心:邯郸市磁县仁和路与御街交叉路口往东南约50米(磁州医院磁州骨科医院西侧约50米);
4、峰峰房产交易登记中心:临水镇滏阳东路43号;
5、冀南新区不动产登记中心:花官营乡中华南大街科创城1期;
6、馆陶县不动产登记中心:新华北路67号附近。
广州小产权房是不能买的,原因有:
首先小产权的房子是没有房产证的,说的好听是小产权,说的不好听就是没有产权,小产权房子属于集体自住房,根本没有在房管局备案,也就不用提什么房产证了,没房产证就意味着落不了户,有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的,你只能全款买下,未来需要资金周转,想做房产抵押那也是不可以的。
还有一个就是质量问题,楼房盖成之后都有验收机构来对楼房质量进行检测和验收,不过其中水分深浅不一。商品房如此,那小产权房更不用说,作为没有经过土地拍卖就直接盖房的房产,开发商为了谋取利益以次充好、偷工减料的几率大大上升,再加上根本没有房屋检测机构的验收,可操作性就更强了,房屋质量很多时候就难以言说。我老家就有一套小产权的房子,上楼梯时,下脚的力气大点都有种颤抖的感觉。