房产中介如何应对客户跑单？

答监管部门还是房管局，街道办。

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答房屋中介卖房提供的服务，可分六项。第一，房源核验与推广：核实产权、拍照、撰写描述、多平台发布、做视频与海报。第二，客源匹配与带看：根据需求筛选房源，安排带看，反馈客户意见。第三，价格与谈判：用成交数据帮业主定价，代为议价，撮合双方达成一致。第四，资格与贷款协助：核验买方购房资格，协助准备贷款材料，对接银行评估与审批。第五，交易流程代办：网签备案、资金监管、缴税过户、领证，代跑窗口。第六，风险提示与纠纷协调：告知产权与税费风险，协助处理交房、户口、欠费等遗留问题。收费方式为佣金，部分服务单独计价。要注意区分居间服务与代理服务，前者只撮合，后者可代业主签约，权限不同。

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