上海房产税征收标准？

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答连云港卖房中介费，一般都是按照房子交易价格的1-1.5%收取（买卖双方的是2-3%，各承担一半），如果想要卖房省中介费，可以自己下载：房飞布app，上面直接发布房源信息，直接让买家联系卖家，免中介费；还可以通过发布委托的方式，中介费也规定，卖家不超过0.5%，全网最省钱的房屋交易平台。

答三江找二手房，如果想要自己找，不通过中介找的，可以下载：房飞布app，上面有很多房东直售的房源信息，直接联系房东，自己谈定价格，自己交易，价格透明，没有中间商；如果不想自己找的，也可以在房飞布app ，首页有一个可以发布买房委托的，发布简单的买房委托信息，就会有中介服务人员帮忙找合适的房源信息，交易成功后，佣金也只要房子交易价格的0.5%，很省钱的一款二手房交易软件。

答短租房靠谱一点的app，房飞布app 各地房东都在使用的一款业主直租平台，手机下载：房飞布app，上面很多业主直接发布的房源信息，直接联系业主，自己看房，自己对接房东，签订合同，租房没有中间商，免中介费；如果没有合适的房源信息，还可以发布简单的租房委托信息，让服务人员根据要求快速帮忙找更多的房源，这种快速租房的，成交之后，中介佣金不超过1/4个月租金，租房省钱又快！

答

商铺二手出售需要的税费包含：

1、增值税=（卖出价—买进价）*5.5%；

2、合同印花税=卖出价*0.05%；

3、中介费=卖出价*1.25%；

4、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数（此处适用税率和抵扣系数详见附件）；

  1）增值额=卖出价—买进价—买进契税—本次交易的营业税—其他抵扣（买进价*5%*买进年数）；

  2）抵扣项合计=买进价买进契税 本次交易的营业税 其他抵扣；

  3）增值率=增值额/抵扣项合计*100%；

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。