衡水房产过户是去衡水市各区房产所在地的不动产登记中心办理,衡水房产买卖过户流程是:
1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;
4、取证 取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》,这时整个过户手续全部结束。
衡水房产过户办理地点是要去衡水市房产所在的不动产登记中心(不动产登记局)办理过户手续,衡水市不动产中心(不动产登记局)地址:
1、安平县不动产登记服务中心:衡水市安平县中心路与人民西街交叉路口往北约200米(为民园南侧约50米);
2、衡水市不动产登记局:衡水市桃城区南外环128号新市民中心;
3、衡水市不动产登记局:衡水市桃城区人民西路498号;
4、深州市不动产登记局:衡水市深州市长城西路2号附近;
5、饶阳县不动产登记局:衡水市饶阳县健康东路与振兴街交叉路口东侧(景泰家园西南侧);
6、饶阳县不动产登记局:衡水市饶阳县健康东路与振兴街交叉路口东侧(景泰家园西南侧);
7、景县不动产登记局:衡水市景县国土局(景安大街北);
8、枣强县不动产登记局:衡水市枣强县建设北路148。
济南新房收房需要交的费用有:
一、开发商费用
(1)向房产开发商缴纳房屋尾款(2)对房屋的实际面积进行测量后,进行相应的补、退面积差额;
二、物业管理费
(1)新房入住需提前缴纳一年的物业管理费(2)北方的房屋提供供暖,办理入住手续在6月后需缴纳供暖季度费用(6月份以前入住根据小区物业规定来);
三、契税
根据房屋面积,按照当地规定的契税比例缴纳,通常情况下,普通住宅按1.5%征收。90平米以下的普通住宅则按1%征收;
四、公共维修费
普通住宅按2%征收,商品住宅50-70/㎡不等征收,根据当地政策标准收取。