呼和浩特买房中介费标准:
一、普通中介平台,中介门店费用都是收取买家房子交易价格的1-1.5%作为中介费(房子交易的总中介费用是:2-3%);
二、房飞布平台,省去中间环节,减少人工成本,减少店面费用,只需要在平台上面发布简单的买房委托信息,让中介服务人员帮忙成交,平台规定发布买房委托一方的中介费用不超过0.5%,房飞布app(各大手机应用商城都可以下载)打破传统模式,新时代的买房省钱平台。
买公寓对于很多人来说都不会优先选择,但是买公寓也是很多人优先选择,因为买公寓相对于买住宅也是有很多优势的,下面来看一下,
买公寓的好处和坏处:
一、买公寓的好处有:
1、不限购不限贷。现在的房地产市场多城市已经开始实施限购政策,但是公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。
2、总房款低,拉低购房的门槛,一般来说,公寓都是小面积的,大多是在30平到50平左右,这样就更容易满足当下努力拼搏的人一个安稳的家!
1、产权年限为40年或50年,由于公寓是商业用地,而普通住宅的产权年限是70年。但是在同一个区域房价相差十分悬殊。
2、生活成本更高(但这个也不完全固定的,个别项目根据房屋的报批属性,再加上国家现有的政策是可以民水民电),公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本高。
3、首付50%,购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷,但是不能用公积金贷款。(可以已住宅200万算,30%首付:60万,同一区域公寓100万,首付50%:50万,贷款,详细算下来,其实公寓需要拿出来的总利息少的惊人)。
4、配套设施限制多。很多公寓为了安全着想,不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。公寓在落户方面,据了解,大连2020年开始是可以享受落户政策的,但是不可以享受学区,可以满足上学!
厦门买房中介费一般都是按照房子交易总价的3%;
大一点的中介公司都会按照3%的标准来收费;
中小型的中介公司,费用少,收费可以适当减少,有的可以降到1个点左右。