短租公寓需要办理的注意的手续有：
一、是有违“房住不炒”精神,扰乱住房租赁市场秩序。一方面，我市住房租赁市场总体仍处于供不应求状态，如果居住小区内房屋被用于短租经营，就失去了长期居住功能，进一步加剧了租赁市场供求矛盾，不符合党中央精神。另一方面，大量短租住房经营者是游离于监管之外个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序。
二、是带来社会治安隐患。一些经营者不与房客不见面，“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍，到底什么人入住、在房间内干什么，房东、经营者及短租网络平台都不掌握，管理部门更不知道，失管的短租住房容易成为娼妓、吸毒人员甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。
三、是扰民问题突出。“民宿房”“短租房”混杂在居民楼内，由于房客流动性大、入住时间不定、人员混杂、夜间活动、不守公德等情况，扰民现象频发，严重影响小区住户正常居住生活，引发了大量投诉举报。
深圳人才公寓申请条件分别是：
1、户籍条件：申请深圳人才房的申请人必须是深圳当地的户籍，并且不可以有外地户籍。(申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制)。
2、学历条件：具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(含领军人才、海外高层次人才)。
3、社保条件：在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。
4、住房条件：申请人不可以在深圳市拥有任何形式的住房，也不可以在之前的5年内转让过任何的住房。同时，申请人不能够购买深圳市政策性的住房，如经济适用房等。
5、补贴条件：申请人不可以享受过深圳当地的任何购房优惠政策的补贴。
6、年龄条件：第一队列应当年满35周岁。第二队列应当年满30周岁，并且是当地的单身人士。
附近找房子租房好的软件有：
1、我爱我家；
我爱我家，专业的房产服务平台。二手房、新房、租房、海外房产应有尽有；中意房源一键约看，随时随地，随心爱聊，房源动态尽在掌握，好房不会错过；智能选房卡，多组需求随时切换，符合条件的房源一目了然，任你挑选；全新的内容频道，贴心的找房技巧，找房路上不再迷茫；
2、巴乐兔租房；
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惠州租房便宜的地区和小区参考：
惠城区
平均租金：26.49元/月m²，以50 m²为例，租金约为1325元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 东江学府（1278元/月）
② 龙宸·梧桐郡府（1349元/月）
③ 丽景湾上（1443元/月）
④ 富川瑞园（1005元/月）
⑤ 幸福魔方（1406元/月）
⑥ 碧桂园·珑誉花园（1095元/月）
⑦ 帝景湾（1334元/月）
⑧ 天益城（1293元/月）
⑨ 三宅一生（1204元/月）
⑩ 星湖苑（1219元/月）
⑪ 城市一号公寓（1451元/月）
⑫ 碧桂园·盛汇（1652元/月）
⑬ 领尚时代（1293元/月）
⑭ 东南首府（1521元/月）
⑮ 中惠城之恋（1997元/月）
⑯ 金宝创业花园（899元/月）
⑰ 巴黎广场（1580元/月）
⑱ 江南御都（1195元/月）
⑲ TCL雅园（1591元/月）
⑳ 双城国际（1312元/月）
惠阳区
平均租金：21.43元/月m²，以50 m²为例，租金约为1072元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 惠景豪苑（865元/月）
② 长汀花园（1276元/月）
③ 碧桂园·太东公园上城（928元/月）
④ 海惠花园（1036元/月）
⑤ 惠湾花园（1196元/月）
⑥ 中区华府（1032元/月）
⑦ 星河丹堤花园（1403元/月）
⑧ 锦绣壹号（1047元/月）
⑨ 鹏德名苑（1213元/月）
⑩ 中铭豪园（1109元/月）
⑪ 中央公园（1139元/月）
⑫ 和瑞大厦（1088元/月）
⑬ 五月花（954元/月）
⑭ 锦绣学府（1129元/月）
⑮ 半岛一号（1299元/月）
⑯ 昶盛·昶园（1141元/月）
⑰ 聚泰·启程（944元/月）
⑱ 灿邦新天地（1247元/月）
⑲ 冠臣御品花园（1053元/月）
⑳ 都市广场（938元/月）
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