找短租公寓的方法有:
1、可以上一些专业的租房网站寻找房源,选择短租类别,有合适的房源就打电话过去问问,或者直接联系网站的经纪人咨询房源。
2、可以去一些比较大型靠谱的中介公司询问,服务比较全面而且周到,不用自己辛苦找房,免去奔波劳累之苦。
3、可以直接向附近小区的大爷大妈或者小卖店的人打听短租房,他们都比较热心,对小区内的房屋出租情况比较了解。而且不用交中介费,直接跟房主取得联系。
4、去一些比较老的小区看看,一般比较老的小区户主年龄较大,对于租期和租金不是太在意,比较随意一些。
出租房比较靠谱的app有:
1、房飞布
房飞布app,是一款房东直租平台,除了房飞布app,还有房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号,都是可以实现直租功能,房东可以直接免费发布房源出租信息,租客直接联系房东,租房不用通过中介,免中介费;
2、豆瓣租房
豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。
虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等;
3、租客网
相比豆瓣、咸鱼,租客网属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。目前我的房子就是在租客网找的,个人感觉还不错,房东直租,无需中介。感兴趣的可以自己去租客网看看。
短租公寓需要注意的问题有:
1、寻找房源:在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。
2、查看相关证件:在确定房源后,租户首先要查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。
3、查看是否有物业:出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。
4、确定租金:找到自己满意的房源时,确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
5、确定租房事宜:在签订合同时,最好向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。
6、清点家具用品等:一旦签订合同后,需要对房屋内配备的家具进行清点,并标注好品牌,实际使用中要确保不会出现问题,最好是与房东一起清点家具清单。
7、确保自己合法权益:因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事,因此,建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时,业主应退还押金”等,将自己的合法权益确保下来。
南昌租房好的网站有:
一、房飞布
优点:房东直租,租房省中介费;转发还可以赚钱;
缺点:查看信息需要支付费用;
二、58同城
优点: 房源多,筛选条件多;
缺点: 58同城上广告很多,租房发布者多为中介,房主回复慢,很多房源不真实、照片虚假;
三、闲 鱼
优点: 房源、图片等较58同城更为真实;房主多为转租或真实房主,中介较少;房主回复较快;
缺点:房源较少。