在深圳怎么买房？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答在深圳买房，先解决资格再解决资金。一、资格：深户家庭与非深户购房政策差别较大，非深户通常需连续缴纳社保或个税一定年限，限购套数、限购区域均有规定，务必以深圳市最新限购政策为准；二、资金：首付比例按首套、二套区分（常见30%到50%以上，以当地政策与银行审批为准），还需预留契税、维修基金、中介费与装修费；三、选房：结合工作地通勤、学位与地铁规划筛选片区，注意区分普通商品房、人才住房等不同性质；四、贷款：商贷看征信与收入流水，公积金贷款需满足缴存时限与额度上限，可用组合贷款；五、交易：网签备案、资金监管、缴税过户、办理产权登记。建议通过正规中介或开发商并保留凭证。具体政策以当地最新规定为准。

2026-10-16 17:12:45

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问庆阳没有办理房产证怎么过户手续？

答房产过户的前提条件就是要先办理房产证，没有房产证是不能办理房产过户手续的。

答盘锦市房产买卖过户需要的材料有： 1、买方需要携带的证件资料： (1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; (2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; (3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本; 2、卖方需要携带的证件资料： (1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); (2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

2021-01-12 14:30:51