比较真实的几款买房网站:
1、房飞布:
房飞布上覆盖全国各个地级市及区县,有海量的房东直租直售房源信息,房屋自主交易,让二手房交易变得简单,透明,帮客户省钱、省事;
2、安居客:
1.2亿装机量,70%移动市场份额,1000万套租售房产,专业的房产搜索引擎 ,100多万房东已成功在安居客卖房,40多万经纪人协助服务,业界一流的二手房新房推荐系统;
3、贝壳找房:
真实二手房源,链家承诺真实在售,所见即真,全新房屋,优质房源,输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源,有效定位地图找房,位置周边配套设施一览无余。
惠州买房便宜的价格各区都有,建议参考:
惠城:本地人买惠城居多,为惠州市中心,优势是配套相对成熟,劣势是离深圳相对较远,深圳辐射带动影响有限,约90公里一个小时五十分钟的高速车程,规划有深惠城际 投资价值2颗星。均价1.4万;
仲恺:仲恺为产业区 距离深圳约80公里 一个小时35分钟车程 离深圳市区规划有深惠城际 ,仲恺需转乘 途经东莞 新墟终点进深圳市区 仲恺出发全程约一个半小时 适合公司企业搬到惠城仲恺人员购买 投资价值3颗星 均价1.1万;
惠阳:惠阳紧挨着深圳龙岗和坪山区,到深圳市区约50公里一小时车程,到龙岗坪山不用走高速 约20-30分钟可到达龙岗 坪山中心 开发强度较低,有惠州南站高铁站,规划有14号线 1号线 投资价值4颗星 均价1.3万;
大亚湾:挨着深圳坪山,到深圳市区约50公里一小时车程 南坪快速通车后缩短至约40分钟 45公里 规划有16号线 14号线 深大城轨 投资价值5颗星 均价1.4万;
博罗县:博罗县紧挨着东莞和广州增城,面积大,本地人居多,在广州增城或者东莞石龙或者桥头附近工作的可考虑,规划有赣深高铁,修通到深圳约40分钟 2023年左右通车到深圳市区100公里,约一小时四十分钟 均价8500 ;
龙门县:龙门县 距离深圳160公里 主要以旅游度假功能为主 有温泉别墅温泉公寓返租为主,总价单价较低,有200万以内的温泉别墅和三五十万的度假公寓;
惠东县:距离深圳110公里 约1小时40分钟,有厦深高铁的惠东高铁站到深圳北35分钟,主要以巽寮湾和双月湾的海景房为主,反租和投资型公寓居多 海景房均价7000-25000都有 有复式 高层 别墅 。
深圳买房中介费一般都是按照房子交易价格的1-3个点收取的;
一般像贝壳中介中介公司的收费最少都要2个点;
如果有些小型的中介公司,中介费可以做到1个点左右。
惠州二手房佣金收费标准是:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费:按成交额1%收取;
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。