房产继承不一定都是需要公证的；
根据我国1991年《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，在办理继承房产过户时都要求继承人必须提供继承权公证书。但是，2016年7月5日，司法部发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》将上述规定废止了。
根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
因此，办理房屋继承的过户手续时公证材料不是必要条件。不提交公证的材料或生效的法律文书，需要提交以下材料：
1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明；
2、被继承人的死亡证明；
3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明；
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
6、被继承人享有不动产权利的材料；
7、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；
8、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
西安市房产继承过户需要的材料包含：
1、房产所有权证：土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；
3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。
宁波继承房产需要交的费用有：
1、契税
法定继承不需要缴纳契税，但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税。
2.减半征收的税收优惠
继承房产不能享受相关税收优惠。根据财政部、国家税务总局规定的“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”， 仅针对购买行为。
3.另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
4.印花税
继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税，法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税。
5、公证费
继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
继承房子需要交税算法：
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元；
2、契税，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％；
3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多；
4、房产证已过2年，可免征。房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
