出租房灯坏了这种要房东换是合理的；
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
珠海租房价格：
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单间: ¥463~¥805
loft：¥423~¥845
一房一厅：¥624~¥1168
两房：¥906~¥1469
三房¥1047~¥2416
二、金湾区
平均租金如下
单间: ¥566~¥985
loft：¥517~¥1034
一房一厅：¥763~¥1428
两房：¥1108~¥1797
三房¥1280~¥2954
三、香洲区
平均租金如下
单间: ¥943~¥1640
loft：¥861~¥1722
一房一厅：¥1271~¥2378
两房：¥1845~¥2993
三房¥2132~¥4920。
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