深圳房产过户代办公司？

答

南通满五唯一的房子需要交的税有：

1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合满五唯一条件的免征)；

2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)；

3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。(符合满五唯一条件的免征)；

4、交易手续费，买卖双方分摊；

5、办证、交易登记等杂费；

6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。

答二手房赎楼的过户的流程是：1、提前向银行申请赎楼；2、将房款存入贷款账户；3、直接还掉房款，去银行取出房产证，办理注销抵押，盖上注销抵押公章；4、过户双方带上自己的资料去房管局交纳资料申请过户；5、审核资料，评估房产；6、交纳税费；7、办理过户；8、领取新的产权登记证书。

答成都市要办理房产过户是要去房屋所在地的不动产登记点办理的，成都不动产登记点有：1、城东不动产登记点：成都市锦江区汇泉北路323号；联系点：028–86245281、028–62370760；2、后之门不动产登记点：成都市青羊区西华门街32号；联系电话：028–86245281、028–62370760 ；3、陈南不动产登记点：成都市高新区锦城大道999号；联系电话：028–86245281、028–62370760；4、建设北路不动产登记点：成都市成华区建设北路一段66号（成都市成华区政务中心）；联系电话：028–86245281、028–62370760；5、浣花路不动产登记点：浣花北路办证点位于青羊区浣花北路8号附2号；联系电话：028-62370760 028-86245281；去办理之前最好是提前电话咨询，要办理什么过户项目，然后准备什么资料和证件，提前在网上预约登记，预约地址：www.cdrerc.com

答父母的房子可以低价卖给子女，但是缴纳税费不能低价，最低不能低于备案价。

答焦作父母房子过户给子女可以采用：1、继承房产过户，要父母过世以后，继承房产过户需要的费用就是公证费几百元，评估费：房屋评估价格的1.5%；2、赠与房产过户，全额契税，房屋评估价格的3%；评估费：评估价格1.5%，赠与公证费：几百元；3、亲属买卖过户，如果是父母的房子持有超过五年，并且子女名下没有其他房产，应该采用亲属买卖过户的方式，费用有：契税：1.5%，印花税；房屋过户价格的0.05%，其他费用几百元，就可以全部办理好。