测量 匿名网友
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答首付比例没有全国统一数字,而是“国家定下限、城市定细则、银行定执行”。目前主流口径:首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例约两成,二套约三成,部分城市对二套仍有四成要求;公积金贷款首套一般两成,二套三成起,且受账户余额和贷款上限约束。影响你实际比例的因素有三个:当地是否限购、家庭已有住房套数及贷款记录、所购房屋是普通住宅还是非普通住宅或公寓。商住公寓、法拍房、房龄过老的二手房,银行往往要求更高首付甚至拒贷。签认购书前,先向当地住建部门和拟贷款银行确认最新执行比例。