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首套买房首付多少?

匿名网友 131****4475
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答首套买房首付多少,关键看贷款类型和城市。商业性个人住房贷款,首套最低首付比例多数城市为两成;公积金贷款首套一般也是两成起,但受最高贷款额度限制,房价高时实际首付会高于两成。部分房价较高或调控较严的城市,首套仍执行三成。计算时用“总价×比例”,同时预留契税、维修基金、中介费、装修款,通常占总价3%至8%。买二手房要特别注意银行按评估价放款,评估价低于成交价的部分需自补,实际首付可能比名义比例高出一成。首套资格以家庭为单位认定,包含配偶及未成年子女名下房产和贷款记录。具体以当地最新政策及贷款银行审批为准。
2026-10-19 17:41:43
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问无锡租房哪个比较靠谱?
答

无锡租房比较靠谱的几款平台: 

1、58同城; 58同城是国内较大的本地生活服务软件,支持安卓、苹果、电脑版本。 在美国上市的中国企业,创立于2005年,比较早的一个分类信息网站,平台流量较大,不管是找房还是出租都基本可以满足。但是需要注意的是平台没有核实出租信息的真伪,以至于充斥着假房源、虚假标价、已经租出去的房源。 

对租客 优点:1、免费 2、分布区域广 3、房源多 缺点:1、假房源多 2、出租状态更新不及时(尤其是个人房源类) 3、存在大量中介商(基本需要收中介费)4、房子信息不够精准 

对房东 优点:1、免费 2、租客多 3、不需认证 缺点:1、不付费曝光有些 2、咨询的用户较多 


2、安居家; 安居客是国内的房产信息服务平台,2007 年正式创立,业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购,网站上有一个地图找房比较方便 ,输入地址就可以显示附近的房源,但美中不足的是房子很可能租金偏低,或者联系后已经出租出去了。 

对租客 优点:1、免费 2、房源多 3、分布区域广 缺点:1、假房源较多 2、租金虚低标价 3、大量中介 4、出租状态更新不及时 

对房东 优点:1、租客多 缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源 


3、贝壳; 贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ,铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房,可是目前支持的城市还不多,但是中级费还是要给的,不过房源覆盖率较大,还可直接和中介线上沟通。 

对租客 优点:1、部分地区有VR看房 2、房源真实 缺点:1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时 

对房东 优点:1、租客多 缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源 


4、房飞布(APP); 一款直售直租平台,房东可以免费发布房源信息,租客直接联系房东,没有中间商,免中介费,专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员,二手房房东,还是业主,都可以自己在上面展示自己的信息,让租客直接对接,租房很方便的平台。 

对租客 优点:1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活 

对房东 优点:1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私

2020-12-26 11:45:03
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