在北京买房首付多少？

答在北京买房，首付比例要区分京籍、非京籍和房屋类型。京籍家庭首套普通住宅商业贷款最低首付一般为三成五，非普通住宅更高；二套普通住宅一般六成起，非普通住宅八成。非京籍需连续缴纳社保或个税满五年才有购房资格，首付比例按首套或二套认定执行。公积金贷款另有额度上限和缴存年限要求，组合贷时按各自规则计算。北京还区分普通住宅与非普通住宅，单价和总价超过标准的按非普通住宅执行更高首付。实际支付还要加上契税、增值税（满二满五影响大）和中介费。政策调整较频繁，签约前务必以北京市住建委和贷款银行最新口径为准。