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深圳房产继承需要购房资格吗?

匿名网友 137****3944
共2个回答
匿名网友 137****3944
答深圳房产继承不需要购房资格,但是计入家庭名下住宅套数。
2022-08-25 16:03:09
匿名网友 137****3944
答深圳房产继承是不需要购房资格的,但是继承的房子也是占用购房指标的。
2022-08-25 16:01:40
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继承房产买卖的税费跟普通二手房买卖的税费是一样的,这里特别说一下继承房产买卖不一定都需要交20%的个人所得税;

继承房产买卖需要交的税费有:

1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;


2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;


3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;


4、印花税:房子过户价格0.1%。

2022-05-11 17:49:59
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