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临沂买房首付多少?

匿名网友 131****4475
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答临沂买房首付多少,按山东省及临沂政策执行。首套商业贷款最低两成,二套三成起;公积金首套两成起,双职工额度较高,临沂公积金对普通住宅覆盖度较好。临沂是山东人口最多的地级市,城区(兰山、罗庄、河东)房源量大、价格分化,北城新区价格较高,老城区单价低。新房按成交价计算;二手房按银行评估价放款,老小区评估价偏低,差额要自补。税费包括契税(首套90平方米以下1%、以上1.5%)、增值税(满二免征)、个税(满五唯一免征)、中介费1%至2%。临沂商贸物流发达,部分板块租售两旺。具体以临沂市住建部门和贷款银行最新政策为准。
2026-10-19 17:43:19
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2020-12-05 10:22:32
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2020-10-31 09:55:15
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100万房子过户费多少,要看房子的持有年限和房子的面积,已经买房房产持有数量来确定的,具体的税费明细有: 

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%); 

2、增值税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交增值税; 

3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/平米); 

5、测绘费:按照各地规定; 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2021-02-28 15:11:58
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