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武汉法拍房公司有哪些?

匿名网友 123****9057
共2个回答
匿名网友 123****9057
武汉法拍房公司可以上房飞布平台,上面有全国各地的专业法拍房服务人员,现在武汉市,点击法拍服务就可以直接联系武汉法拍房服务公司。
2022-09-17 17:02:58
匿名网友 123****9057

武汉法拍房公司有:

武汉德俐英房拍信息技术有限公司

武汉中利法拍企业服务有限公司

湖北能拍网络科技有限公司

湖北同伦拍拍科技有限公司

武汉国佳房地产评估有限公司

武汉光谷联合产权交易所有限公司

湖北昌泰祥破产清算服务有限公司

湖北华垚拍卖有限公司

知裕(武汉)信息服务有限公司

武汉维金商务服务有限公司

湖北鹏润拍拍信息咨询有限公司

武汉楚正惠盈拍卖有限公司

2022-09-17 17:02:08
相关问题
武汉法拍房在哪里查看房源?

武汉法拍房查看房源主要还是在京东和淘宝网上查看,武汉法拍房竞拍流程是:

1、拍卖前
①法院查封被执行人的房屋
②资产评估机构评估房屋价格。法院委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对房屋进行价格评估。
③法院确定拍卖保留价。基于房屋评估价格,法院确定拍卖保留价,再告知拍卖机构。
【关于拍卖保留价:首先,不能超出房屋的评估价;其次,拍卖保留价是拍卖成交的最低价,若拍卖得最高价低于保留价,不得成交;最后,若第一次拍卖没有成交,则法院再次确定拍卖保留价。】
④确定拍卖机构,与拍卖机构签署《委托拍卖合同》。拍卖机构的确定,法院首先应与被执行人商议。若双方不能达成一致,法院再依职权选定拍卖机构。
⑤发布拍卖公告、展示拍卖房屋。拍卖机构接受法院委托,严格按照法律的规定和合同的约定,发布拍卖公告,展示拍卖的房屋。
⑥竞买人报名及交纳保证金,取得竞买人资格。
【关于保证金:若拍卖成交,竞买人交纳的保证金充抵房款的一部分。若拍卖未成交,竞买人交纳的保证金在1天内全部自动退还原支付账户,所签署的竞买保障协议自动解除。】
⑦等待拍卖
2、拍卖中
①参与拍卖。除竞买人之外,一般来说,法院会安排专员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录。拍卖机构也会邀请公证员到场进行公证。
②拍卖成交。最终成交,应遵循“价高者得”的原则。
③拍卖机构与买受人签订成交确认书。
3、拍卖后
①支付房屋尾款。对于法拍房尾款的支付时间,每个法院都不一样,通常在10-15天左右,具体依据此前合同的约定。由于时间较为紧迫,竞买人需提前做好资金准备。若竞买人分期付款,则应得到法院的同意,且一般只能商贷。
②过户,办理产权证。
③交房。被执行人按照房屋交付时间,及时做好房屋腾空、物业交接等工作,以便竞买人入住。

2022-09-26 12:05:52
2
东莞法拍房购买条件?

东莞法拍房购买条件是购买人要有东莞购房资格,符合东莞限购条件,具体的是:

东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”),本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的新建商品住房,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。非本市户籍居民家庭在限购区域内购买第1套、第2套商品住房,需按原政策标准提供社会保险费或个人所得税缴纳证明;《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2022〕4号,即“莞七条”)中的二(三)孩家庭可新增购买1套住房、“双(多)证房”认定为1套住房等政策仍适用于限购区域。除上述限购区域外,东莞市其他区域暂停实行住房限购政策,居民家庭在非限购区域购买商品住房,无需进行购房资格核验。

2022-10-31 17:43:17
2
成都法拍房中介哪家最好?
成都法拍房中介哪家好,可以上房飞布平台上面找,上面有全市的认证法拍房中介公司和人员,直接电话咨询沟通。
2022-09-14 16:03:34
3
合肥买法拍房有限制吗?

合肥买法拍房是要满足合肥购房资格的,合肥购房资格条件是:

1、登记购房人符合合肥市住房限购政策的;

2、登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房,且在意向登记之日前无住房转让记录的;

3、登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的;

4、登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。

2022-11-30 15:12:32
2
买法拍房的风险有哪些?

买法拍房的风险有:

第一、产权交易

比如有的房子是共有产权,两个人买的房子,只拍卖一个人50%的份额,产权不完整,过不了户。

最近重庆有一套房拍卖0.85%,这房子你怎么产权过户?无法完成交易。


第二、是否有租赁权

这是法拍房最常见的风险。原房主一次性将欠款转化成了20年的租约,这样的房子你买了之后既做不进去,又收不到钱。

在你竞拍的时候,一定要把这个问题搞清楚,否则无法解决这个问题。

另外,即使是有租赁合同,但这个租赁合同不是合法、有效的租赁合同,那这租赁合同就不能作为租赁的有效法律依据,可以向法院提出申请,租赁合同无效。


第三、腾房的问题

如果拍卖的是清水房,或者无人居住,那就不存在腾房的问题。

在竞拍之前就应该了解案件的缘由,是否有人居住,是谁在居住,有没有老人,有没有小孩,竞拍后是否搬离等问题要搞清楚。

还有一个重要的问题就是居住权的问题,竞拍成功后,如果业主以前设立了居住权,你也无法入住。直到居住权结束后才能把房子交给你。


第四、交易税费、物业费和水电气费

房子是不是继承或者赠与来的,即使是赠与或者继承,初步计算税费是多少?如果要缴纳20%的差额个税,那这个税可能就比较多了。

房子的土地性质,比如经济适用房需要交纳10%的土地出让金。

2022-06-21 19:37:59
1
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