测量 匿名网友
156****5006
答荆州买房首付按湖北省及本地政策执行,实际支出要分新房和二手房两套算法。新房:首付=成交价×比例,首套商业贷款一般两成,二套三成左右。二手房:首付=成交价-银行评估价×比例,评估价往往低于成交价,差额要现金补,所以名义两成实际可能接近三成。公积金贷款首套两成起,但荆州公积金最高额度有限,总价高时需组合贷。除首付外预留契税(首套90平方米以下1%、以上1.5%)、维修基金、中介费和登记费,合计约占房价3%至5%。购买期房要核实五证与预售资金监管账户。具体比例以荆州市住建部门和贷款银行最新政策为准。