短租公寓需要办理的注意的手续有：
一、是有违“房住不炒”精神,扰乱住房租赁市场秩序。一方面，我市住房租赁市场总体仍处于供不应求状态，如果居住小区内房屋被用于短租经营，就失去了长期居住功能，进一步加剧了租赁市场供求矛盾，不符合党中央精神。另一方面，大量短租住房经营者是游离于监管之外个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序。
二、是带来社会治安隐患。一些经营者不与房客不见面，“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍，到底什么人入住、在房间内干什么，房东、经营者及短租网络平台都不掌握，管理部门更不知道，失管的短租住房容易成为娼妓、吸毒人员甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。
三、是扰民问题突出。“民宿房”“短租房”混杂在居民楼内，由于房客流动性大、入住时间不定、人员混杂、夜间活动、不守公德等情况，扰民现象频发，严重影响小区住户正常居住生活，引发了大量投诉举报。
上海个人房源出租可以在房飞布平台查找，房飞布平台是一款房东直租平台，上面可以直接房东发布房源信息；
1、房东可以登录平台，选择上海市，可以发布个人房源信息，留下真实联系方式；
2、租客可以根据自己的需要直接联系房东；
3、租客个人也可以发布求租需求，留下自己的联系方式；
4、房东也可以查看租客信息，联系租客，自己成交；
5、承租双方可以自由联系，没有中间商，省中介费。
二手房东出租房子方法：
首先，了解市场需求是非常重要的。你需要知道当前市场上哪些类型的房源受欢迎，哪些区域的租金价格较高。通过了解这些信息，你可以更好地定位你的房源，并制定出更具吸引力的租金价格。
接下来，对房源进行精心装修和维护是必不可少的。租户通常都希望租住在一个舒适、整洁的环境中。因此，你需要对房子进行必要的装修和修缮，使其符合市场需求。同时，保持房子的清洁和整洁也是非常重要的，这会给租户留下良好的印象，并增加他们对你房源的兴趣。
除此之外，提供完善的配套设施和服务也是吸引租户的关键。例如，提供家具、家电等生活必需品，以及宽带网络、物业管理等便利服务，都会让租户感到更加舒适和方便。这些配套设施和服务不仅可以提高你的房源竞争力，还可以增加租户对你的信任和满意度。
在发布房源信息时，选择合适的渠道和方式也非常重要。你可以通过在线租房平台、社交媒体、房产中介等渠道发布信息，让更多的人了解你的房源。同时，在发布信息时，要提供详细的房源描述和图片，让租户更好地了解房源的情况和特点。
最后，与租户建立良好的沟通和关系也是非常重要的。在租房过程中，租户可能会遇到各种问题和困难。作为房东，你需要及时回应他们的需求和问题，并提供积极的解决方案。通过与租户建立良好的沟通和关系，你可以增加他们对你的信任和满意度，从而提高租户续租的可能性。
珠海租房价格：
1、香洲区
在新香洲、老香洲、翠微、前山、凤凰北、柠溪等区域，500元左右就能租到一个单间。
而在吉大、北岭、拱北、兰埔、梅华、南屏、拱北、夏湾、上冲等区域，单间最低租金在600-1000左右。
这样的价格对于刚入社会的年轻人来说也不便宜，假如他们一个月的工资在4000元左右，房租就将近去了1/8-1/5，也是一笔不小的开支，还只能委身于狭小的蜗居中。
如果是一家人在市区租房呢？整租一套三房，最便宜每月房租1400元，更多的是在2000元以上。
一套三房户型最多可以住下5口人，分摊下来每人要400元。
2、斗门区
斗门区租房的房租要比市区更便宜一些，在井岸镇区域内，200-300元可以租到一房单间。
在白蕉镇和乾务镇，这个价格会贵一些，也是在500元左右。
在斗门整租一套3居室，便宜的价格在800-1000元就可以搞定，比市区便宜很多，但这样的房子基本是在城中村。
而斗门近些年新开发的小区也有房源在租，价格就要高出许多，一套三居室月租要2800左右。
3、金湾区
在金湾三灶镇和红旗镇，便宜的单间价格和市区接近，在500元左右。
而环境比较好，最近新建的高档小区，单人间的租金竟然可以达到1600元。
三房户型的价格同样差距很大，便宜的1000元左右，而高档小区、精装修的三房，房租价格甚至可以达到3500元/月。
从中可以看出，金湾区住宅的高端产品已经流入租房市场。
4、高栏港区
高栏港区的租房价格有些让人想象不到，这里1000元以下的单间基本上找不到，价格去到了1000-1900左右，价格比市区还要高出许多。
这些一房户型的主要来源也是比较新的京华假日湾、平沙九号广场、平沙时代港等小区。
而三房户型的中低端产品反而多了起来，1000元左右就可以租到，而这些房源主要来自一些旧小区和村庄。
好一些的三房户型价格也要去到2000元以上：
高栏港租金之所以会更高，也是因为这里产业聚集，而住宅选择相对要少很多。
5、横琴
而横琴的租房市场就更让人看不懂了。
我们都知道，横琴可用于居住的项目很少，物以稀为贵，单间公寓的租金竟然可以达到3000-4000元，而且没有低价房源。
