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张掖买房哪里好?

匿名网友 130****4888
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
张掖买房可以推荐几个好一点的楼盘,分别是:盛世锦园、高台如意馨苑、皇庭国际、公园道1号,这些都是不错的选择。仅供擦考。
2020-08-29 16:38:36
相关问题
深圳买二手房需要社保要求吗?

深圳买二手房社保要求是:

首先,深圳买房社保要求具有一定的连续性。在深圳购买房产需要缴纳一定年限的社保费用,具体年限因地区而异。一般来说,非深户需要缴纳5年以上的社保费用,而深户则需要缴纳3年以上的社保费用。此外,对于在深圳不同地区购买房产,社保要求的年限也有所不同。例如,在福田、南山等区域购买房产,需要缴纳的社保年限会更长。
其次,深圳买房社保要求对缴纳的社保费用也有一定的要求。在深圳购买房产需要缴纳的社保费用包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险。其中,养老、医疗、工伤、失业、生育保险的缴纳费用比例也有所不同。此外,对于不同层次的收入人群,缴纳的社保费用也会有所不同。例如,高收入人群需要缴纳的社保费用会更高,而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。
第三,深圳买房社保要求缴纳的金额也有一定的标准。在深圳购买房产需要缴纳的社保费一用般因来地说区,而福异田。、南山等区域的房价较高,所以需要缴纳的社保费用也更高。此外,不同收入人群需要缴纳的社保费用也有所例不如同。高收入人群需要缴纳的社保费用会更高,而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。

2023-10-08 11:28:08
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父母把房产过户给子女需要多少钱?

父母把房产过户给子女要多少钱,要看采用哪种过户方式,一般父母房产过户给子女有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,三种方式分别需要的费用是:

1、继承过户;

继承过户免交税费,但是需要产权人过世以后才可以办理;


2、赠与过户;

契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150以内、公证费:0.3%的房款。不过这种过户方式在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款;


3、买卖过户;

契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不缴纳个税。

2020-09-28 09:41:33
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东莞房子投资哪里最好?
东莞的房子投资无疑是松山湖片区是最火的,还有塘厦、凤岗、长安等挨着深圳的地段都是非常不错的选择。
2020-09-17 12:15:22
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房子如何直接过户给别人?

房子要过户给别人有四种方式,分别是:

一、夫妻更名

夫妻之间,婚内或者离婚后的房产过户,这种不需要缴纳任何税费;


二、买卖过户

买卖过户就是通过房产交易的方式进行过户,其过户费用就按照买卖过户的标准进行收取。

首先是契税:

如果买房是首套住房,90平米以下(含90平米),按照房屋总价1%征收契税,90平米以上按照房屋总价1.5%征收契税;

如果买房是二套改善型住房,90平米以下(含90平米),按照房屋总价1%征收契税;90平米以上按照房屋总价2%征收契税。一线城市和小部分城市除外,如长沙、青岛等城市,这些城市二套改善型住房也按照房屋总价3%征收契税。

如果是三套及以上住房,不管是多少平米的房子,都按照房屋总价3%收取契税。

如果房屋产权未超过2年,需要按规定交纳增值税,增值税的征收标准为房屋总价的5.5%,同时因为房子不满五年,也需要交纳个人所得税,个人所得税的交纳标准是房屋差价的20%或者房屋总价的2%。

如果房屋产权超过2年但是未满5年,可以免征增值税,但是个人所得税还需要缴纳,需要交纳房屋差价20%或者房屋总价的2%的个人所得税。

如果房屋产权满五年,同时符合家庭唯一住房,也就是我们经常说得“满五唯一”,免征个人所得税。

契税和交易税就是交易过户最主要的支出,其他方面的支出基本上都可以忽略不计。

三、赠与过户

赠予过户虽然没有契税、增值税、个人所得税等类型的税,但是赠予过户需要交纳全额契税。虽然国家规定契税的征收标准为3%~5%,但是刚需购房者在实际买房的过程中,都会享受到一定的契税减免,通常刚需买房征收契税的标准为1%或者1.5%,但是如果选择赠予过户的话,就需要承受全额契税,一般按照房屋总价的3%来征收契税。如果房子的总价值为100万,赠予过户需要交纳契税3万元。当然除了契税之外,还需要公证费、印花税等其他费用。

不过赠予过户有一个缺点,如果被赠予人未来出售房产的话,需要额外缴纳20%的差额税,也就是说如果被赠予人未来有卖房的打算,可能要多承担一笔费用。

赠予过户有一点需要注意:只有近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,才会免征营业税和个人所得税,如果赠予人和被赠与人之间没有关系,那么没有办法免除营业税和个人所得税。

四、继承过户

继承过户应该是费用最低的过户方式,基本上只需要加以手续费、登记费、房产证工本费、印花税等费用,这些费用相对都比较低。

不过如果选择继承过户的话,如果未来想出售房子的话,需要承担比较高的税费。

2020-09-24 09:35:57
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领取房产证需要什么证件和材料?
领取房产证需要的证件和材料:购房人的身份证、户口本、购房发票、买卖合同、购房结算安置单、房屋基本信息表、税费单据。
2020-08-22 12:05:04
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