珠海厂房出租找客户的方法,可以上房飞布平台,上面有很多厂房求租客户,可以直接联系对方,自己带看,自己成交;
还可以在房飞布平台(官网、微信小程序,微信公众号,APP);上面免费发布厂房出租信息,让租客直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
珠海厂房出租找客户方法:
1、发网络房源,吸引进线电话
在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息,在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。
2、投信息流广告
在百度等搜索平台投放关键词广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。
3、打街霸/发传单
现在很多地方不让打街霸、发传单了,但是我可以拿着资料向来往行人宣传啊。我只说话,不发单,感兴趣的客户自然会跟你去看房。
4、亲友推荐
可以发动亲友推荐,包括已经成交的客户,只要推荐朋友过来买房,成交了的,可以送红包,送冰箱、彩电、空调,或者是iPhone Xs max。
5、发展线人
还可以专门培养兼职外围人员,帮你去拓客、获客,然后给他们分提成,把蛋糕做大了,所有人都可以获得好处。
郑州租厂房可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;一款房东直租平台,租厂房不需要通过中介,直接联系房东;
在郑州租厂房需要注意的问题有:
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
济南厂房出租信息平台,推荐大家都在用的一款平台,房飞布平台,房东直租平台;
1、房东可以在平台直接免费发布厂房出租信息;
2、有厂房求租需求的客户也可以在上面直接发布求租需求;
3、承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
杭州厂房出租好的平台,可以上房飞布平台,一款房东直租平台;
1、杭州厂房房东可以直接免费发布厂房出租信息;
2、租客可以直接联系房东;
3、有厂房需求的租客也可以发布厂房求租需求,展示自己的联系方式;
4、承租双方直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
买厂房和租厂房哪个划算,我们要先一下两者之间有什么优缺点:
一、租厂房:
优点:在一开始比买厂房的投资要少很多,也会节约很多钱;
缺点:
1、租到的厂房往往都是比较老旧的,别人用过的,还要自己重新改造重新装修,这也是需要花一笔不小的费用;
2、并且这样的厂房外观都比较破旧,给客户的印象会受到影响;
3、长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金,五年就是100万,十年就是200万;
4、租的厂房只有使用权,而自己没有不动产产权,在遇到资金周转不开时,无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需;
5、会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租,你一旦搬去其他地方,你又会面临装修,改造以及一些固定客户出现问题;
优点:
1、有属于自己的不动产证,在遇到资金周转不开时,可以随时拿去做抵押贷款;
2、在市场行情不好时,不想继续经营公司了,可以将厂房出租或者出售,出售的话,就相当于你之前使用的厂房都没有花钱,而且随着时间的推移,还有可能会小赚一笔;
3、不会面临房东随时涨价,或者不让你租的问题,也不会面临房东天天催房租的压力;
4、一个属于自己的厂房;
缺点:
一次性投入大,并且厂房交易费用高,有跌价的风险。