昆明厂房出租信息发布平台有:
1、房飞布:房飞布是一款房东直租平台,主打直租,直买,直卖,承租双方自己联系对接,租房没有中间商,免中介费;
2、房天下:房天下是一款品质租房应用,致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。更重要的是房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的,保证房屋的质量和舒适度;
3、豆瓣租房:虽说早年豆瓣是文艺青年的聚集地,但是现在豆瓣的功能也逐渐的丰富起来,豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东的放租信息,还可以加微信详谈,信息准确且租房成本较低。
西安厂房出租搜集客户,有两种方法:
1、在房飞布平台(官网、微信小程序,微信公众号,app)上面直接免费发布厂房出租信息,直接让客户联系对接;
2、在房飞布平台上面查看求租厂房的客户,自己联系对接,快速找到客户,出租厂房。
买厂房需要交的税费分为卖家需要交的税费和卖家需要交的税费:
一、买家需要交的税费:
1、印花税:合同金额的0.05%缴纳印花税;
2、契税:签署合同之日起开始,60天内按照合同金额的3%缴纳契税(部分地方是5%);
3、城镇土地使用税:按照土地使用面积计算,每平方米年税额为0.6-30元,分为大中小城市。
二、卖家需要交的税费:
1、增值税:按照土地出让价和购价之间的差价的5%缴纳增值税;
2、附加税:增值税的7%缴纳城建税,按照营业税3%缴纳教育费附加;
3、印花税:合同金额的0.05%缴纳印花税;
4、契税:按照合同金额的3%缴纳契税(部分地方是5%);
5、土地增值税:计算公式:土地增值税=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。
找厂房比较好的网站平台有:
1、房飞布:房东直租平台,房东可以直接发布厂房出租信息,租客直接联系房东;
2、58同城:58同城是国内知名的分类信息网站,提供了大量的厂房出租信息;
3、 赶集网:赶集网也是一个常用的分类信息网站,提供了包括厂房在内的各种房产租售信息;
4、安居客:安居客是另一个知名的房产中介平台,也提供了厂房租售信息。