1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；
2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分；
3、相关法律：《物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
房屋继承过户费用大概是：
1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元；
2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5
101以上至1000部分2．5＊
1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8＊
5001以上至8000，部分0.4＊
8001以上至10000，部分0.2＊
10000，以上部分0.1；
3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
上海房产继承税费有：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额（万元）累进计费率‰
100以下（含100），5‰
101以上至1000部分，2.5‰
1001以上至2000部分，1.5‰
2001以上至5000部分，0.8‰
5001以上至8000部分，0.4‰
8001以上至10000部分，0.2‰
10000以上部分，0.1‰
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。
青岛房产继承公证费用收费是：
1、按照受益额标的分段累计收取，其中：受益额20万元（含）以下的部分按0.5%收取，不足200元的，按200元收取；20-50万元（含）的部分按0.4%收取；50-200万元（含）的部分按0.3%收取；200-500万元（含）的部分按0.2%收取；500-1000万元（含）的部分按0.1%收取；1000万元以上的部分按0.05%收取。
2、涉及居民房产继承、赠与、接受遗赠，可以按照房产面积计价：设区市城区房产面积100平方米（含）以下部分按每平方米50元收取，房产面积超过100平方米以上部分按每平方米40元收取。县（市）房产面积100平方米（含）以下部分按每平方米40元收取；房产面积超过100平方米以上部分按每平方米30元收取。
3、单套居民房产办理继承、赠与、接受遗赠公证费用总额最高不得超过1万元。
