租房子用什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房子要用的手续，可以拆成“人、房、钱、证”四件事。人的手续：双方身份证，非本地户籍准备居住证或居住登记，企业租房还要营业执照和授权委托书。房的手续：房东出示房产证或不动产权证，核实是否有抵押、查封；二房东需出示产权人同意转租的书面文件。钱的手续：约定租金、押金、中介费、物业取暖费的承担，付款走银行转账并备注“房租”，保留凭证。证的手续：签订书面租赁合同，到街道租赁窗口或线上平台办理备案，需要发票的到税务部门代开。入住时抄水电燃气表底数并办理过户，清点家具家电签字确认。整套办下来通常三到五天。

2026-10-19 17:46:31

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答白城房子过户费用明细有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。