西安亲属之间买卖房产流程是：
1、达成交易意向。
购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。
2、买卖双方查档。
交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。
3、签订买卖合同交钱。
在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。
4、缴税过户。
交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。
5、物业交割。
交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。
贵阳二手房交易税费包含：
1、契税：首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%；
2、个人所得税：征收标准为成交价的1%。满5年的住宅房一般情况下是免征个税，相反，非住宅房就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收；
3、增值税：增值税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收；
4、工本费：工本费是每本80块钱；
5、交易手续费：产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米；
6、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
南京买卖二手房要交的税费有：
1、契税
普通住宅1.5%，商业或公寓为4%；住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，不过具体比例还需要根据国家相关政策调整已经房屋具体情况与购房者是否是首次购房等因素来确定；
2、增值税
增值税一般来说为总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税)；
3、个人所得税
一般住房由取房款的百分之一。非住宅类收取百分之一点五。由法院拍卖的房子是收取房款的百分之三；
4、印花税：由买卖双方共同支付，各支付房款的百分之零点零五；
5、土地增值税。土地增值税由登记处代征。一般房子房产证满两年免征，未满两年征收百分之五。酒店，办公楼，商铺征收百分之十。法拍房末满两年也免征；
6、登记费。一般住宅登记费80元，商铺，非住宅登记费550元；
7、房地产交易手续费。
惠州房子过户费包含：
一、买房人应缴纳税费
1、契税：税评价的1％（面积在90平米以上的需要缴纳1.5％，二套在90平米以下1%，90平以上的缴纳2％）；
2、印花税：房款的0.05％（非住宅）；
3、交易费：3元／平方米（目前西安已经不用交易服务费）；
4、权属登记费及取证费：目前是在80元；
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费：3元／平方米（目前已经取消了）；
3、增值税：全额的5.39％（房产证未满2年的）；
4、个人所得税：一般是房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
